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Hallen, Büros, Märkte: Wie viel Risiko steckt in Ihren Festpreisen?
Im Gewerbebau sind die Aufträge groß, die Bauherren professionell und die Verträge streng. Käufer prüfen deshalb jeden laufenden Auftrag einzeln und fragen, wie Sie kalkulieren und Nachträge durchsetzen.
Unternehmenswert berechnen Fünf Minuten, kostenfrei. Ein CARL Experte prüft das Ergebnis.
Der Blick des Käufers
Worauf Käufer
achten.
- Wenige große AufträgeEin einzelnes Projekt kann das Jahresergebnis bestimmen. Käufer wollen für jede Baustelle den Stand der Leistung, die Abrechnung, offene Nachträge und die Vertragsstrafen sehen.
- Stammkunden aus Industrie und HandelUnternehmen, die immer wieder mit Ihnen bauen, erweitern und umbauen, sind viel wert. Käufer fragen, an welchen Personen diese Beziehungen hängen.
- Kalkulation und NachunternehmerAls Generalunternehmer vergeben Sie einen großen Teil der Leistung. Käufer schauen, wie verlässlich Ihre Nachunternehmer sind, wie Sie Preise absichern und wie Ihre Nachkalkulation der letzten Projekte aussieht.
Mögliche Käufer
Wer infrage
kommt.
Käufer sind größere Bauunternehmen und Baugruppen, die eine Region oder die Sparte Gewerbebau hinzugewinnen wollen, Hallen- und Systembauer sowie Führungskräfte aus dem eigenen Haus, oft gemeinsam mit einem Investor. Beteiligungsgesellschaften interessieren sich vor allem für Unternehmen mit festen Stammkunden und geringem Festpreisrisiko.
Was bei Ihnen dazukommt
- Bürgschaften bei großen ProjektenGewerbliche Bauherren verlangen fast immer Vertragserfüllungs- und Gewährleistungsbürgschaften. Je größer die Projekte, desto größer die Linien bei Banken und Kautionsversicherern. Ein Käufer muss diese Linien übernehmen oder ersetzen können, und das grenzt den Käuferkreis ein.
Aus unseren Mandaten
Inhaber, die diesen Weg
gegangen sind.
Begleitet von CARL. Wer gekauft hat und warum, lesen Sie bei den Transaktionen.
Georg Sievert GmbHWärmedämmung2021an Nietiedt Gruppe
Neuraum Ventures GmbHDigitale Hausbau-Plattform (PropTech)2024an AVIV Germany GmbH
Häufige Fragen
Was Inhaber
uns fragen.
Ich habe gerade ein sehr großes Projekt in der Ausführung. Warten oder jetzt verkaufen?
Beides geht. Ein Käufer wird das Projekt genau prüfen und das Risiko im Kaufvertrag berücksichtigen, etwa über einen Teil des Kaufpreises, der erst nach Abnahme fließt. Ist das Projekt abgeschlossen und abgerechnet, fällt dieser Abschlag weg. Wir rechnen beide Wege mit Ihnen durch.
Meine Auftraggeber vergeben an mich, weil sie mich seit Jahren kennen. Geht das auf einen Käufer über?
Nicht von selbst. Es hilft, wenn Ihre Bauleiter bei den Kunden bekannt sind und Sie den Nachfolger persönlich einführen. Viele Inhaber bleiben dafür eine Zeit lang im Unternehmen. Wie lange, wird im Kaufvertrag vereinbart.
Wir planen auch selbst und haben Ingenieure im Haus. Zählt das?
Ja. Wer Planung und Ausführung aus einer Hand anbietet, ist früher im Projekt und weniger austauschbar. Käufer fragen, ob die Planer bleiben und wie die Haftung für Planungsleistungen versichert ist.
Lernen wir uns kennen
Sprechen wir
über Ihr Lebenswerk.
Erzählen Sie uns, wo Sie stehen. Alles Weitere klären wir im ersten Gespräch. Für Unternehmen jeder Größe, in ganz Deutschland.
Erstgespräch und Analyse kosten 0 €. Ein Honorar entsteht erst mit einer Verkaufsbegleitung, die wir gesondert vereinbaren.