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Fläche lässt sich bauen. Beim Rechenzentrum zählt für Käufer der Strom.
Ein regionales Rechenzentrum ist heute gefragt, weil gesicherte Stromanschlüsse und genehmigte Standorte knapp sind. Käufer schauen auf die verfügbare Leistung, auf die Auslastung und darauf, wie lange Ihre Kunden vertraglich gebunden sind.
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Der Blick des Käufers
Worauf Käufer
achten.
- Stromanschluss und ReservenWie viel Leistung ist vom Netzbetreiber zugesagt, wie viel davon belegt, lässt sie sich erhöhen? Diese Zusage ist oft mehr wert als das Gebäude.
- Belegung und VertragslaufzeitenWer mietet Stellfläche und Leistung, wie lange laufen die Verträge, wie verteilt sich der Umsatz? Wenige große Mieter machen das Geschäft planbar und zugleich abhängig.
- Technischer Zustand und EnergieeffizienzAlter von Kühlung, Notstrom und Brandschutz, Zertifizierungen, Stromverbrauch im Verhältnis zur Rechenleistung. Käufer rechnen den Erneuerungsbedarf in ihr Angebot ein.
Mögliche Käufer
Wer infrage
kommt.
In diesem Feld kaufen größere Rechenzentrumsbetreiber und Infrastrukturinvestoren aktiv regionale Standorte zu und führen sie zu Gruppen zusammen. Auch IT-Dienstleister und regionale Versorger, die eigene Kapazität suchen, kommen infrage.
Was bei Ihnen dazukommt
- Grundstück und GebäudeGehört die Immobilie dem Unternehmen, Ihnen privat oder einem Vermieter? Bei gemieteten Flächen fragen Käufer zuerst nach der Restlaufzeit des Mietvertrags. Manche Käufer wollen Betrieb und Immobilie zusammen, andere getrennt.
- Gesetzliche Vorgaben zur EnergieeffizienzDas Energieeffizienzgesetz stellt ab einer bestimmten Größe Anforderungen an Rechenzentren, etwa an Effizienz, Abwärme und Berichtspflichten. Käufer fragen, ob Ihr Standort betroffen ist und wie er dasteht.
Aus unseren Mandaten
Inhaber, die diesen Weg
gegangen sind.
Begleitet von CARL. Wer gekauft hat und warum, lesen Sie bei den Transaktionen.
Cionix GmbHCloud Hosting2023an dogado
TARADOR GmbHIT-Diensleistung2024an DATAGROUP SE
Häufige Fragen
Was Inhaber
uns fragen.
Unser Rechenzentrum ist klein gegen die großen Standorte in den Ballungsräumen. Interessiert das Käufer?
Ja. Regionale Standorte sind für Kunden wichtig, die ihre Daten in der Nähe und in Deutschland haben wollen. Für Käufer zählen dann Auslastung, Kundentreue und die Möglichkeit zu erweitern.
Die Technik ist in die Jahre gekommen. Soll ich vor dem Verkauf noch investieren?
Nicht in jedem Fall. Viele Käufer haben eigene Vorstellungen und günstigere Einkaufswege. Wichtig ist, dass der Zustand ehrlich dokumentiert ist. Was sich vorab lohnt und was nicht, besprechen wir mit Ihnen anhand der Zahlen.
Wir betreiben neben der Colocation auch eigene Cloud-Dienste. Wird das zusammen verkauft?
Infrastrukturinvestoren wollen oft nur Gebäude, Strom und Stellfläche, IT-Dienstleister eher die Dienste und die Kunden. Zusammen verkauft werden muss also nicht. Manchmal ist es sinnvoll, beides getrennt zu betrachten. Sie entscheiden, welcher Weg zu Ihnen passt.
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Lernen wir uns kennen
Sprechen wir
über Ihr Lebenswerk.
Erzählen Sie uns, wo Sie stehen. Alles Weitere klären wir im ersten Gespräch. Für Unternehmen jeder Größe, in ganz Deutschland.
Erstgespräch und Analyse kosten 0 €. Ein Honorar entsteht erst mit einer Verkaufsbegleitung, die wir gesondert vereinbaren.