Branchen / Telekommunikation und IT-Infrastruktur / Funkmasten und Antennenstandorte
Ein Mast, ein Mieter, ein langer Vertrag. Hat ein zweiter Mieter Platz?
Funkmasten sind für Käufer eine sehr planbare Anlage: Die Mobilfunker mieten langfristig und ziehen selten um. Geprüft wird, wie sicher der Standort selbst ist, also Grundstück, Genehmigung und Statik.
Unternehmenswert berechnen Fünf Minuten, kostenfrei. Ein CARL Experte prüft das Ergebnis.
Der Blick des Käufers
Worauf Käufer
achten.
- Mietverträge mit den MobilfunkernLaufzeit, Verlängerungsrechte, Anpassung der Miete, Kündigungsmöglichkeiten. Käufer bewerten im Kern diese Verträge.
- Platz für weitere MieterTrägt der Mast statisch weitere Antennen, ist am Boden Platz für Technik? Jeder zusätzliche Mieter verbessert das Ergebnis, ohne dass neu gebaut werden muss.
- Sicherheit des StandortsSteht der Mast auf eigenem Grund oder auf gepachteter Fläche? Bei Pacht zählen Restlaufzeit, Verlängerungsrechte und die Absicherung im Grundbuch. Läuft die Pacht vor dem Mietvertrag aus, ist das ein Problem.
Mögliche Käufer
Wer infrage
kommt.
Infrage kommen vor allem spezialisierte Betreiber von Mastinfrastruktur und Infrastrukturinvestoren, die Standorte zu großen Beständen bündeln und dafür auch kleinere Pakete kaufen. Einzelne Standorte übernehmen mitunter die Mobilfunker selbst oder regionale Versorger.
Was bei Ihnen dazukommt
- Genehmigungen und Unterlagen je StandortFür jeden Mast wollen Käufer die Baugenehmigung oder den Nachweis der Genehmigungsfreiheit, die Statik, Prüfberichte und die Verträge zum Grundstück sehen. Bei vielen Standorten ist das die eigentliche Arbeit vor dem Verkauf. Wir stellen diese Unterlagen mit Ihnen zusammen.
- Verkauf der Standorte statt des ganzen UnternehmensOft sind die Masten nur ein Teil Ihres Betriebs, etwa bei einem Rundfunk- oder Funkdienstleister. Dann lassen sich die Standorte als Paket herauslösen, während der übrige Betrieb bei Ihnen bleibt.
Aus unseren Mandaten
Inhaber, die diesen Weg
gegangen sind.
Begleitet von CARL. Wer gekauft hat und warum, lesen Sie bei den Transaktionen.
Cionix GmbHCloud Hosting2023an dogado
TARADOR GmbHIT-Diensleistung2024an DATAGROUP SE
Häufige Fragen
Was Inhaber
uns fragen.
Ich habe nur eine kleine Zahl von Masten. Lohnt sich ein Verkauf überhaupt?
Das kann sich lohnen, weil große Betreiber auch kleine Pakete zukaufen. Ob sich der Aufwand für beide Seiten rechnet, hängt von den Mietverträgen und der Qualität der Unterlagen ab. Für wen Ihre Standorte interessant sind, klärt die kostenfreie Analyse.
Der Verpächter des Grundstücks weiß nichts von meinen Plänen. Muss er zustimmen?
Das steht im Pachtvertrag. Manche Verträge erlauben die Übertragung auf einen neuen Betreiber, andere verlangen die Zustimmung des Eigentümers. Wir klären das vor der Ansprache von Käufern, damit Sie wissen, wann Sie mit wem sprechen müssen. Bis dahin bleibt alles vertraulich.
Was passiert, wenn ein Mobilfunker seinen Vertrag nicht verlängert?
Dann fehlt die Miete dieses Mieters, und der Rückbau seiner Technik ist meist seine Sache. Käufer schätzen dieses Risiko je Standort ein: Wie wichtig ist der Mast für die Versorgung, gibt es Ausweichstandorte in der Nähe? Standorte ohne Alternative sind entsprechend mehr wert.
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Lernen wir uns kennen
Sprechen wir
über Ihr Lebenswerk.
Erzählen Sie uns, wo Sie stehen. Alles Weitere klären wir im ersten Gespräch. Für Unternehmen jeder Größe, in ganz Deutschland.
Erstgespräch und Analyse kosten 0 €. Ein Honorar entsteht erst mit einer Verkaufsbegleitung, die wir gesondert vereinbaren.